Woningradar
Buurten zoals De Kieviet, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Kieviet lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Kieviet is een niet-stedelijke buurt in Wassenaar met 1.300 inwoners en 560 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €2.113.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 128% hoger dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 78% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Kieviet
Verkoopprijzen
Gemeente Wassenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€198.341+28%
€903.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Kieviet vergeleken met Wassenaar
Tegenover de andere buurten in Wassenaar
Wat De Kieviet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de gemiddelde WOZ-waarde: €2.113.000, tegenover €844.000 voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op nieuwbouw staat De Kieviet op plek 3 van 19, met 5% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat De Kieviet op plek 1 van 21, met 2.570 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.470 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
560
Gem. WOZ-waarde
€2.113.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
78%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.300
Huishoudens
510
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
2,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
2.570 m³
Gem. stroomverbruik
5.360 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.868.600.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
41%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
456 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Kieviet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Kieviet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Kieviet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kieviet?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kieviet (Wassenaar) is €2.113.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 560 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kieviet een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in De Kieviet ligt 128% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €2.113.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Kieviet?
De Kieviet telt 560 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Kieviet een koopbuurt of een huurbuurt?
De Kieviet is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Kieviet?
In De Kieviet staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 78% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Kieviet?
In De Kieviet wonen 1.300 mensen, wat neerkomt op 456 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Kieviet?
Vanuit De Kieviet ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Kieviet?
In De Kieviet 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Kieviet zich tot andere buurten in Wassenaar?
Wat De Kieviet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de gemiddelde WOZ-waarde: €2.113.000, tegenover €844.000 voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.