Woningradar
Buurten zoals Uiterwaarden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Uiterwaarden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Uiterwaarden is een niet-stedelijke buurt in Wageningen met 105 inwoners en 40 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €785.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% hoger dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Uiterwaarden
Verkoopprijzen
Gemeente Wageningen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.151+83%
€463.1772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Uiterwaarden vergeleken met Wageningen
Tegenover de andere buurten in Wageningen
Wat Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is de gemiddelde WOZ-waarde: €785.000, tegenover €391.000 voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 101% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Uiterwaarden op plek 32 van 33, met 24 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.104 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Uiterwaarden op plek 6 van 33, met 85% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Wageningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
40
Gem. WOZ-waarde
€785.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
50
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,3 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.700 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
24 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Uiterwaarden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Uiterwaarden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Uiterwaarden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uiterwaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uiterwaarden (Wageningen) is €785.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 40 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uiterwaarden een dure buurt in Wageningen?
De WOZ-waarde in Uiterwaarden ligt 48% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €785.000 tegenover €530.000 in heel Wageningen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Uiterwaarden?
Uiterwaarden telt 40 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uiterwaarden een koopbuurt of een huurbuurt?
Uiterwaarden is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Uiterwaarden?
In Uiterwaarden staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Uiterwaarden?
In Uiterwaarden wonen 105 mensen, wat neerkomt op 24 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Uiterwaarden?
Vanuit Uiterwaarden ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Uiterwaarden zich tot andere buurten in Wageningen?
Wat Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is de gemiddelde WOZ-waarde: €785.000, tegenover €391.000 voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.