Woningradar
Buurten zoals De Buurt-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Buurt-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Buurt-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Wageningen met 2.560 inwoners en 1.360 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Buurt-West
Verkoopprijzen
Gemeente Wageningen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.151+83%
€463.1772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Buurt-West vergeleken met Wageningen
Tegenover de andere buurten in Wageningen
Wat De Buurt-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op koopaandeel staat De Buurt-West op plek 24 van 33, met 23% tegenover een mediaan van 48%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Buurt-West op plek 5 van 33, met 8.943 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.104 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Wageningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.360
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.560
Huishoudens
1.505
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
920
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
745
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.800
Mediaan vermogen
€10.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
8.943 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Buurt-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Buurt-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Buurt-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Buurt-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Buurt-West (Wageningen) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.360 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Buurt-West een dure buurt in Wageningen?
De WOZ-waarde in De Buurt-West ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €530.000 in heel Wageningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Buurt-West?
De Buurt-West telt 1.360 woningen, bewoond door 1.505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Buurt-West een koopbuurt of een huurbuurt?
De Buurt-West is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 72% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Buurt-West?
In De Buurt-West staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Buurt-West?
In De Buurt-West wonen 2.560 mensen, wat neerkomt op 8.943 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Buurt-West?
Vanuit De Buurt-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Buurt-West?
In De Buurt-West 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Buurt-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Buurt-West is €26.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Buurt-West zich tot andere buurten in Wageningen?
Op WOZ-waarde staat De Buurt-West op plek 25 van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat De Buurt-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.