Woningradar
Buurten zoals De Buurt-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Buurt-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Buurt-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Wageningen met 2.620 inwoners en 1.469 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Buurt-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Wageningen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.151+83%
€463.1772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Buurt-Oost vergeleken met Wageningen
Tegenover de andere buurten in Wageningen
Wat De Buurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op koopaandeel staat De Buurt-Oost op plek 25 van 33, met 21% tegenover een mediaan van 48%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Buurt-Oost op plek 7 van 33, met 8.657 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.104 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Wageningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.469
Gem. WOZ-waarde
€285.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.620
Huishoudens
1.595
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
985
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
740
65 jaar en ouder
750
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.800
Mediaan vermogen
€15.800.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
8.657 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Buurt-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Buurt-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Buurt-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Buurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Buurt-Oost (Wageningen) is €285.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.469 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Buurt-Oost een dure buurt in Wageningen?
De WOZ-waarde in De Buurt-Oost ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €285.000 tegenover €530.000 in heel Wageningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Buurt-Oost?
De Buurt-Oost telt 1.469 woningen, bewoond door 1.595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Buurt-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Buurt-Oost is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 59% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Buurt-Oost?
In De Buurt-Oost staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Buurt-Oost?
In De Buurt-Oost wonen 2.620 mensen, wat neerkomt op 8.657 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Buurt-Oost?
Vanuit De Buurt-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Buurt-Oost?
In De Buurt-Oost 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Buurt-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Buurt-Oost is €28.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Buurt-Oost zich tot andere buurten in Wageningen?
Op WOZ-waarde staat De Buurt-Oost op plek 26 van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent, met €285.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat De Buurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 3% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.