Woningradar
Buurten zoals Binnenstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad is een zeer sterk stedelijke buurt in Wageningen met 3.350 inwoners en 1.247 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €530.000 in heel Wageningen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad
Verkoopprijzen
Gemeente Wageningen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.151+83%
€463.1772025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad vergeleken met Wageningen
Tegenover de andere buurten in Wageningen
Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 38% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 73% lager.
Op nieuwbouw staat Binnenstad op plek 19 van 33, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op bevolkingsdichtheid staat Binnenstad op plek 6 van 33, met 8.852 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.104 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Wageningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.247
Gem. WOZ-waarde
€333.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
18%
Meergezins
82%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.350
Huishoudens
2.640
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
2.210
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
1.050
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
535
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.200
Mediaan vermogen
€6.100.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.730%
Bevolkingsdichtheid
8.852 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad (Wageningen) is €333.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.247 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een dure buurt in Wageningen?
De WOZ-waarde in Binnenstad ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €333.000 tegenover €530.000 in heel Wageningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Binnenstad telt 1.247 woningen, bewoond door 2.640 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad?
In Binnenstad staan vooral appartementen: 82% van de woningen is meergezins en 18% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad?
In Binnenstad wonen 3.350 mensen, wat neerkomt op 8.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad?
Vanuit Binnenstad ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad?
In Binnenstad 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Binnenstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Binnenstad is €26.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad zich tot andere buurten in Wageningen?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad op plek 20 van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent, met €333.000 tegenover een mediaan van €391.000. Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wageningen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 38% voor de middelste van de 33 buurten in Wageningen die MyHouse kent. Dat is 73% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.