Woningradar
Buurten zoals West 2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op West 2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
West 2 is een niet-stedelijke buurt in Waddinxveen met 780 inwoners en 257 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €672.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals West 2
Verkoopprijzen
Gemeente Waddinxveen · 2017–2025
📍 CBS
+€281.503+121%
€513.5922025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
West 2 vergeleken met Waddinxveen
Tegenover de andere buurten in Waddinxveen
Wat West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 54%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 5300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat West 2 op plek 19 van 22, met 97 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.184 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat West 2 op plek 2 van 18, met 68% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Waddinxveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
257
Gem. WOZ-waarde
€672.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
54%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
780
Huishoudens
260
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,9 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
2,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
35%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
4.850 kWh
Teruglevering
2.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€587.600.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
33%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
97 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in West 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in West 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over West 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in West 2 (Waddinxveen) is €672.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 257 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is West 2 een dure buurt in Waddinxveen?
De WOZ-waarde in West 2 ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €672.000 tegenover €481.000 in heel Waddinxveen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in West 2?
West 2 telt 257 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is West 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
West 2 is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in West 2?
In West 2 staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in West 2?
In West 2 wonen 780 mensen, wat neerkomt op 97 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in West 2?
Vanuit West 2 ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in West 2?
In West 2 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 35% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt West 2 zich tot andere buurten in Waddinxveen?
Op WOZ-waarde staat West 2 op plek 2 van de 20 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent, met €672.000 tegenover een mediaan van €383.500. Wat West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 54%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 5300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.