Woningradar
Buurten zoals Oostpolderwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oostpolderwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oostpolderwijk is een sterk stedelijke buurt in Waddinxveen met 2.240 inwoners en 876 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oostpolderwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Waddinxveen · 2017–2025
📍 CBS
+€281.503+121%
€513.5922025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oostpolderwijk vergeleken met Waddinxveen
Tegenover de andere buurten in Waddinxveen
Wat Oostpolderwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oostpolderwijk op plek 1 van 22, met 8.992 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.184 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Oostpolderwijk op plek 9 van 18, met 40% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Waddinxveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
876
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.240
Huishoudens
890
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
585
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€251.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
8.992 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oostpolderwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostpolderwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostpolderwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostpolderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostpolderwijk (Waddinxveen) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 876 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostpolderwijk een dure buurt in Waddinxveen?
De WOZ-waarde in Oostpolderwijk ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €481.000 in heel Waddinxveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostpolderwijk?
Oostpolderwijk telt 876 woningen, bewoond door 890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostpolderwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostpolderwijk is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostpolderwijk?
In Oostpolderwijk staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostpolderwijk?
In Oostpolderwijk wonen 2.240 mensen, wat neerkomt op 8.992 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostpolderwijk?
Vanuit Oostpolderwijk ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostpolderwijk?
In Oostpolderwijk 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostpolderwijk zich tot andere buurten in Waddinxveen?
Op WOZ-waarde staat Oostpolderwijk op plek 9 van de 20 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €383.500. Wat Oostpolderwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.