Woningradar
Buurten zoals Noordkade, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordkade lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordkade is een matig stedelijke buurt in Waddinxveen met 900 inwoners en 320 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €493.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordkade
Verkoopprijzen
Gemeente Waddinxveen · 2017–2025
📍 CBS
+€281.503+121%
€513.5922025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordkade vergeleken met Waddinxveen
Tegenover de andere buurten in Waddinxveen
Wat Noordkade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 1300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noordkade op plek 17 van 22, met 1.003 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.184 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Noordkade op plek 5 van 20, met €493.000 tegenover een mediaan van €383.500.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Waddinxveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
320
Gem. WOZ-waarde
€493.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
900
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
3.490 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€210.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
1.003 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordkade
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordkade waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordkade
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordkade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordkade (Waddinxveen) is €493.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 320 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordkade een dure buurt in Waddinxveen?
Noordkade zit rond het gemiddelde van Waddinxveen: €493.000 tegenover €481.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordkade?
Noordkade telt 320 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordkade een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordkade is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordkade?
In Noordkade staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordkade?
In Noordkade wonen 900 mensen, wat neerkomt op 1.003 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordkade?
Vanuit Noordkade ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordkade?
In Noordkade 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordkade zich tot andere buurten in Waddinxveen?
Op WOZ-waarde staat Noordkade op plek 5 van de 20 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent, met €493.000 tegenover een mediaan van €383.500. Wat Noordkade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 1300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.