Woningradar
Buurten zoals Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum is een sterk stedelijke buurt in Waddinxveen met 1.585 inwoners en 765 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €340.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €481.000 in heel Waddinxveen.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Waddinxveen · 2017–2025
📍 CBS
+€281.503+121%
€513.5922025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum vergeleken met Waddinxveen
Tegenover de andere buurten in Waddinxveen
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 48%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 4700% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum op plek 17 van 18, met 15% tegenover een mediaan van 38%.
Op gasverbruik staat Centrum op plek 21 van 22, met 470 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Waddinxveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
765
Gem. WOZ-waarde
€340.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
25%
Meergezins
75%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
48%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.585
Huishoudens
765
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
510
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
38%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
470 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
340 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€92.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
4.735 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Waddinxveen) is €340.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 765 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Waddinxveen?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €340.000 tegenover €481.000 in heel Waddinxveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 765 woningen, bewoond door 765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral appartementen: 75% van de woningen is meergezins en 25% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 1.585 mensen, wat neerkomt op 4.735 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 38% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Waddinxveen?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 15 van de 20 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent, met €340.000 tegenover een mediaan van €383.500. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waddinxveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 48%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Waddinxveen die MyHouse kent. Dat is 4700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.