Woningradar
Buurten zoals Waspik beneden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waspik beneden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waspik beneden is een weinig stedelijke buurt in Waalwijk met 3.815 inwoners en 1.708 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €392.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waspik beneden
Verkoopprijzen
Gemeente Waalwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.183+81%
€453.1842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waspik beneden vergeleken met Waalwijk
Tegenover de andere buurten in Waalwijk
Wat Waspik beneden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 6% voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Waspik beneden op plek 13 van 22, met 965 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.312 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Waspik beneden op plek 3 van 16, met 43% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.708
Gem. WOZ-waarde
€392.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.815
Huishoudens
1.625
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
575
0 tot 15 jaar
480
25 tot 45 jaar
770
65 jaar en ouder
980
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
3.130 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.000
Mediaan vermogen
€276.200.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
780%
Bevolkingsdichtheid
965 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waspik beneden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waspik beneden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waspik beneden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik beneden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik beneden (Waalwijk) is €392.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.708 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waspik beneden een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Waspik beneden ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €392.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waspik beneden?
Waspik beneden telt 1.708 woningen, bewoond door 1.625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waspik beneden een koopbuurt of een huurbuurt?
Waspik beneden is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waspik beneden?
In Waspik beneden staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waspik beneden?
In Waspik beneden wonen 3.815 mensen, wat neerkomt op 965 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waspik beneden?
Vanuit Waspik beneden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waspik beneden?
In Waspik beneden 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Waspik beneden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik beneden is €35.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waspik beneden zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Waspik beneden op plek 7 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €392.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Waspik beneden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 6% voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.