Woningradar
Buurten zoals Vrijhoeve, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrijhoeve lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrijhoeve is een weinig stedelijke buurt in Waalwijk met 4.070 inwoners en 1.807 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrijhoeve
Verkoopprijzen
Gemeente Waalwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.183+81%
€453.1842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrijhoeve vergeleken met Waalwijk
Tegenover de andere buurten in Waalwijk
Op bevolkingsdichtheid staat Vrijhoeve op plek 12 van 22, met 1.028 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.312 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vrijhoeve op plek 14 van 18, met 55% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.807
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.070
Huishoudens
1.775
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
560
Met kinderen
665
0 tot 15 jaar
635
25 tot 45 jaar
925
65 jaar en ouder
910
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
395
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.700
Mediaan vermogen
€137.900.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
1.028 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrijhoeve
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrijhoeve waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrijhoeve
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrijhoeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrijhoeve (Waalwijk) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.807 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijhoeve een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Vrijhoeve ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrijhoeve?
Vrijhoeve telt 1.807 woningen, bewoond door 1.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijhoeve een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrijhoeve is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrijhoeve?
In Vrijhoeve staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrijhoeve?
In Vrijhoeve wonen 4.070 mensen, wat neerkomt op 1.028 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrijhoeve?
Vanuit Vrijhoeve ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrijhoeve?
In Vrijhoeve 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vrijhoeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrijhoeve is €30.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrijhoeve zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Vrijhoeve op plek 10 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €338.000. Op bevolkingsdichtheid staat Vrijhoeve op plek 12 van 22, met 1.028 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.312 inwoners per km². Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.