Woningradar
Buurten zoals Landgoed Driessen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Landgoed Driessen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Landgoed Driessen is een matig stedelijke buurt in Waalwijk met 4.435 inwoners en 1.844 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Landgoed Driessen
Verkoopprijzen
Gemeente Waalwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.183+81%
€453.1842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Landgoed Driessen vergeleken met Waalwijk
Tegenover de andere buurten in Waalwijk
Wat Landgoed Driessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 6% voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 467% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Landgoed Driessen op plek 9 van 22, met 2.667 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.312 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Landgoed Driessen op plek 21 van 22, met 550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 885 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.844
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
34%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.435
Huishoudens
1.830
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
750
0 tot 15 jaar
980
25 tot 45 jaar
1.520
65 jaar en ouder
640
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,9 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
21%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.900
Mediaan vermogen
€196.500.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.150%
Bevolkingsdichtheid
2.667 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Landgoed Driessen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Landgoed Driessen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Landgoed Driessen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgoed Driessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgoed Driessen (Waalwijk) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.844 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Landgoed Driessen een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Landgoed Driessen ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €394.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Landgoed Driessen?
Landgoed Driessen telt 1.844 woningen, bewoond door 1.830 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Landgoed Driessen een koopbuurt of een huurbuurt?
Landgoed Driessen is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Landgoed Driessen?
In Landgoed Driessen staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Landgoed Driessen?
In Landgoed Driessen wonen 4.435 mensen, wat neerkomt op 2.667 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Landgoed Driessen?
Vanuit Landgoed Driessen ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Landgoed Driessen?
In Landgoed Driessen 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Landgoed Driessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgoed Driessen is €36.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Landgoed Driessen zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Landgoed Driessen op plek 6 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Landgoed Driessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 6% voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 467% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.