Woningradar
Buurten zoals De Hoef, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hoef lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hoef is een matig stedelijke buurt in Waalwijk met 1.960 inwoners en 945 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hoef
Verkoopprijzen
Gemeente Waalwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.183+81%
€453.1842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hoef vergeleken met Waalwijk
Tegenover de andere buurten in Waalwijk
Wat De Hoef het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 5.918 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 351% hoger.
Op nieuwbouw staat De Hoef op plek 18 van 18, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat De Hoef op plek 12 van 16, met 28% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
945
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.960
Huishoudens
955
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
2,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€107.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
5.918 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hoef
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hoef waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hoef
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoef (Waalwijk) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 945 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoef een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in De Hoef ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hoef?
De Hoef telt 945 woningen, bewoond door 955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hoef een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hoef is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hoef?
In De Hoef staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hoef?
In De Hoef wonen 1.960 mensen, wat neerkomt op 5.918 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hoef?
Vanuit De Hoef ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hoef?
In De Hoef 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hoef zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat De Hoef op plek 15 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat De Hoef het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 5.918 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 351% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.