Woningradar
Buurten zoals Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum is een sterk stedelijke buurt in Waalwijk met 4.760 inwoners en 2.733 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Waalwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.183+81%
€453.1842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum vergeleken met Waalwijk
Tegenover de andere buurten in Waalwijk
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 4.513 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 244% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum op plek 16 van 16, met 14% tegenover een mediaan van 35%.
Op koopaandeel staat Centrum op plek 16 van 18, met 44% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.733
Gem. WOZ-waarde
€323.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
55%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.760
Huishoudens
2.570
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.215
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
425
25 tot 45 jaar
1.285
65 jaar en ouder
1.555
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
800
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.000
Mediaan vermogen
€69.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
890%
Bevolkingsdichtheid
4.513 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Waalwijk) is €323.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.733 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €323.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 2.733 woningen, bewoond door 2.570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 4.760 mensen, wat neerkomt op 4.513 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum is €34.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 11 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €323.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 4.513 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 244% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.