Woningradar
Buurten zoals Capelle / Nieuwe Vaart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Capelle / Nieuwe Vaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Capelle / Nieuwe Vaart is een niet-stedelijke buurt in Waalwijk met 2.895 inwoners en 1.250 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Capelle / Nieuwe Vaart
Verkoopprijzen
Gemeente Waalwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.183+81%
€453.1842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Capelle / Nieuwe Vaart vergeleken met Waalwijk
Tegenover de andere buurten in Waalwijk
Wat Capelle / Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 77% lager.
Op WOZ-waarde staat Capelle / Nieuwe Vaart op plek 3 van 17, met €403.000 tegenover een mediaan van €338.000.
Op gasverbruik staat Capelle / Nieuwe Vaart op plek 5 van 22, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 885 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.250
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.895
Huishoudens
1.260
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
625
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.480 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.000
Mediaan vermogen
€268.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
301 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Capelle / Nieuwe Vaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Capelle / Nieuwe Vaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Capelle / Nieuwe Vaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle / Nieuwe Vaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle / Nieuwe Vaart (Waalwijk) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.250 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Capelle / Nieuwe Vaart een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Capelle / Nieuwe Vaart ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Capelle / Nieuwe Vaart?
Capelle / Nieuwe Vaart telt 1.250 woningen, bewoond door 1.260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Capelle / Nieuwe Vaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Capelle / Nieuwe Vaart is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Capelle / Nieuwe Vaart?
In Capelle / Nieuwe Vaart staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Capelle / Nieuwe Vaart?
In Capelle / Nieuwe Vaart wonen 2.895 mensen, wat neerkomt op 301 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Capelle / Nieuwe Vaart?
Vanuit Capelle / Nieuwe Vaart ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Capelle / Nieuwe Vaart?
In Capelle / Nieuwe Vaart 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Capelle / Nieuwe Vaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle / Nieuwe Vaart is €34.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Capelle / Nieuwe Vaart zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Capelle / Nieuwe Vaart op plek 3 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Capelle / Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 301 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 77% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.