Woningradar
Buurten zoals Baardwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Baardwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Baardwijk is een matig stedelijke buurt in Waalwijk met 2.120 inwoners en 1.048 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €441.000 in heel Waalwijk.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Baardwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Waalwijk · 2017–2025
📍 CBS
+€202.183+81%
€453.1842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Baardwijk vergeleken met Waalwijk
Tegenover de andere buurten in Waalwijk
Wat Baardwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 3.306 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 152% hoger.
Op nieuwbouw staat Baardwijk op plek 15 van 18, met 2% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Baardwijk op plek 14 van 16, met 21% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Waalwijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.048
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.120
Huishoudens
1.050
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
555
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,8 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€68.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
3.306 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Baardwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Baardwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Baardwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baardwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baardwijk (Waalwijk) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.048 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baardwijk een dure buurt in Waalwijk?
De WOZ-waarde in Baardwijk ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €441.000 in heel Waalwijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Baardwijk?
Baardwijk telt 1.048 woningen, bewoond door 1.050 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baardwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Baardwijk is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Baardwijk?
In Baardwijk staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Baardwijk?
In Baardwijk wonen 2.120 mensen, wat neerkomt op 3.306 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Baardwijk?
Vanuit Baardwijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Baardwijk?
In Baardwijk 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Baardwijk zich tot andere buurten in Waalwijk?
Op WOZ-waarde staat Baardwijk op plek 14 van de 17 buurten in Waalwijk die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €338.000. Wat Baardwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waalwijk is de bevolkingsdichtheid: 3.306 inwoners per km², tegenover 1.312 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Waalwijk die MyHouse kent. Dat is 152% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.