Woningradar
Buurten zoals Tzummarum Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tzummarum Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tzummarum Zuid is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 590 inwoners en 286 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €205.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tzummarum Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
📍 CBS
+€150.210+80%
€337.0912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tzummarum Zuid vergeleken met Waadhoeke
Tegenover de andere buurten in Waadhoeke
Wat Tzummarum Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tzummarum Zuid op plek 47 van 100, met 1.369 inwoners per km² tegenover een mediaan van 581 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Tzummarum Zuid op plek 79 van 85, met €205.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
286
Gem. WOZ-waarde
€205.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
590
Huishoudens
270
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€79.900.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
1.369 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tzummarum Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tzummarum Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tzummarum Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum Zuid (Waadhoeke) is €205.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 286 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tzummarum Zuid een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Tzummarum Zuid ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €205.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tzummarum Zuid?
Tzummarum Zuid telt 286 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tzummarum Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Tzummarum Zuid is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tzummarum Zuid?
In Tzummarum Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tzummarum Zuid?
In Tzummarum Zuid wonen 590 mensen, wat neerkomt op 1.369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tzummarum Zuid?
Vanuit Tzummarum Zuid ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tzummarum Zuid?
In Tzummarum Zuid 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tzummarum Zuid zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Tzummarum Zuid op plek 79 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €205.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Tzummarum Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.