Woningradar
Buurten zoals Tzummarum Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tzummarum Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tzummarum Noord is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 605 inwoners en 271 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tzummarum Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
📍 CBS
+€150.210+80%
€337.0912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tzummarum Noord vergeleken met Waadhoeke
Tegenover de andere buurten in Waadhoeke
Wat Tzummarum Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 1.568 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 170% hoger.
Op nieuwbouw staat Tzummarum Noord op plek 33 van 87, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Tzummarum Noord op plek 59 van 85, met €248.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
271
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
605
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€127.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
1.568 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tzummarum Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tzummarum Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tzummarum Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum Noord (Waadhoeke) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 271 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tzummarum Noord een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Tzummarum Noord ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tzummarum Noord?
Tzummarum Noord telt 271 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tzummarum Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Tzummarum Noord is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tzummarum Noord?
In Tzummarum Noord staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tzummarum Noord?
In Tzummarum Noord wonen 605 mensen, wat neerkomt op 1.568 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tzummarum Noord?
Vanuit Tzummarum Noord ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tzummarum Noord?
In Tzummarum Noord 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tzummarum Noord zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Tzummarum Noord op plek 59 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Tzummarum Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 1.568 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 170% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.