Woningradar
Buurten zoals Hitzum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hitzum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hitzum is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 225 inwoners en 103 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hitzum
Verkoopprijzen
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
📍 CBS
+€150.210+80%
€337.0912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hitzum vergeleken met Waadhoeke
Tegenover de andere buurten in Waadhoeke
Wat Hitzum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hitzum op plek 63 van 100, met 53 inwoners per km² tegenover een mediaan van 581 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hitzum op plek 4 van 57, met 67% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
103
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
225
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
5,8 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
3,3 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€226.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Bevolkingsdichtheid
53 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hitzum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hitzum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hitzum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hitzum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hitzum (Waadhoeke) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 103 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hitzum een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Hitzum ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hitzum?
Hitzum telt 103 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hitzum een koopbuurt of een huurbuurt?
Hitzum is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hitzum?
In Hitzum staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hitzum?
In Hitzum wonen 225 mensen, wat neerkomt op 53 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hitzum?
Vanuit Hitzum ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,8 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hitzum?
In Hitzum 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hitzum zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Hitzum op plek 42 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Hitzum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.