Woningradar
Buurten zoals Franeker Witzens, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Franeker Witzens lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Franeker Witzens is een weinig stedelijke buurt in Waadhoeke met 595 inwoners en 217 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Franeker Witzens
Verkoopprijzen
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
📍 CBS
+€150.210+80%
€337.0912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Franeker Witzens vergeleken met Waadhoeke
Tegenover de andere buurten in Waadhoeke
Wat Franeker Witzens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.123 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 266% hoger.
Op nieuwbouw staat Franeker Witzens op plek 65 van 87, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Franeker Witzens op plek 9 van 85, met €425.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
217
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
595
Huishoudens
215
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,5 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
79%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
2.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€320.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
2.123 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Franeker Witzens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Franeker Witzens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Franeker Witzens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Witzens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Witzens (Waadhoeke) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 217 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Franeker Witzens een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Franeker Witzens ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Franeker Witzens?
Franeker Witzens telt 217 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Franeker Witzens een koopbuurt of een huurbuurt?
Franeker Witzens is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Franeker Witzens?
In Franeker Witzens staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Franeker Witzens?
In Franeker Witzens wonen 595 mensen, wat neerkomt op 2.123 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Franeker Witzens?
Vanuit Franeker Witzens ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Franeker Witzens?
In Franeker Witzens 79% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Franeker Witzens zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Franeker Witzens op plek 9 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Franeker Witzens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 2.123 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 266% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.