Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 193.000
Dat is 38% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Franeker Hamburgerrak en st Want is een weinig stedelijke buurt in Waadhoeke met 1.290 inwoners en 633 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €193.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Franeker Hamburgerrak en st Want lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Franeker Hamburgerrak en st Want het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 4.231 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 629% hoger.
Op nieuwbouw staat Franeker Hamburgerrak en st Want op plek 65 van 87, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Franeker Hamburgerrak en st Want op plek 83 van 87, met 47% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
633
Gem. WOZ-waarde
€193.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Inwoners
1.290
Huishoudens
670
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
320
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
840 kWh
Mediaan vermogen
€37.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.231 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Hamburgerrak en st Want (Waadhoeke) is €193.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 633 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Franeker Hamburgerrak en st Want ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €193.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Franeker Hamburgerrak en st Want telt 633 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Franeker Hamburgerrak en st Want is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Franeker Hamburgerrak en st Want staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Franeker Hamburgerrak en st Want wonen 1.290 mensen, wat neerkomt op 4.231 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Franeker Hamburgerrak en st Want ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Franeker Hamburgerrak en st Want 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Franeker Hamburgerrak en st Want op plek 83 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €193.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Franeker Hamburgerrak en st Want het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is de bevolkingsdichtheid: 4.231 inwoners per km², tegenover 581 inwoners per km² voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 629% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.