Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Berltsum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Berltsum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Berltsum is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 105 inwoners en 42 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Berltsum
Verkoopprijzen
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
📍 CBS
+€150.210+80%
€337.0912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Berltsum vergeleken met Waadhoeke
Tegenover de andere buurten in Waadhoeke
Wat Buitengebied Berltsum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Berltsum op plek 78 van 100, met 22 inwoners per km² tegenover een mediaan van 581 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Berltsum op plek 12 van 85, met €410.000 tegenover een mediaan van €285.000.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
42
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,7 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
3.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
22 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Berltsum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Berltsum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Berltsum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Berltsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Berltsum (Waadhoeke) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 42 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Berltsum een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Buitengebied Berltsum ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Berltsum?
Buitengebied Berltsum telt 42 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Berltsum een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Berltsum is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Berltsum?
In Buitengebied Berltsum staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Berltsum?
In Buitengebied Berltsum wonen 105 mensen, wat neerkomt op 22 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Berltsum?
Vanuit Buitengebied Berltsum ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Berltsum zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Berltsum op plek 12 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Buitengebied Berltsum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.