Woningradar
Buurten zoals Berltsum Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berltsum Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berltsum Zuid is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 1.215 inwoners en 519 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €253.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berltsum Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
📍 CBS
+€150.210+80%
€337.0912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berltsum Zuid vergeleken met Waadhoeke
Tegenover de andere buurten in Waadhoeke
Wat Berltsum Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 650% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Berltsum Zuid op plek 21 van 100, met 2.504 inwoners per km² tegenover een mediaan van 581 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Berltsum Zuid op plek 4 van 57, met 67% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
519
Gem. WOZ-waarde
€253.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
45%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.215
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
1.550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€103.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
2.504 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berltsum Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berltsum Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berltsum Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum Zuid (Waadhoeke) is €253.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 519 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berltsum Zuid een dure buurt in Waadhoeke?
De WOZ-waarde in Berltsum Zuid ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €253.000 tegenover €310.000 in heel Waadhoeke. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berltsum Zuid?
Berltsum Zuid telt 519 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berltsum Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Berltsum Zuid is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berltsum Zuid?
In Berltsum Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berltsum Zuid?
In Berltsum Zuid wonen 1.215 mensen, wat neerkomt op 2.504 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berltsum Zuid?
Vanuit Berltsum Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berltsum Zuid?
In Berltsum Zuid 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berltsum Zuid zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Berltsum Zuid op plek 54 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €253.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Berltsum Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.