Woningradar
Buurten zoals Baaium, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Baaium lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Baaium is een niet-stedelijke buurt in Waadhoeke met 105 inwoners en 48 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €310.000 in heel Waadhoeke.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Baaium
Verkoopprijzen
Gemeente Waadhoeke · 2018–2025
📍 CBS
+€150.210+80%
€337.0912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Baaium vergeleken met Waadhoeke
Tegenover de andere buurten in Waadhoeke
Wat Baaium het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Baaium op plek 64 van 100, met 51 inwoners per km² tegenover een mediaan van 581 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Baaium op plek 6 van 87, met 96% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 102 buurten in Waadhoeke waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
48
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,1 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
2.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
51 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Baaium
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Baaium waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Baaium
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaium?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baaium (Waadhoeke) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 48 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baaium een dure buurt in Waadhoeke?
Baaium zit rond het gemiddelde van Waadhoeke: €311.000 tegenover €310.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Baaium?
Baaium telt 48 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baaium een koopbuurt of een huurbuurt?
Baaium is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Baaium?
In Baaium staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Baaium?
In Baaium wonen 105 mensen, wat neerkomt op 51 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Baaium?
Vanuit Baaium ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Baaium zich tot andere buurten in Waadhoeke?
Op WOZ-waarde staat Baaium op plek 34 van de 85 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €285.000. Wat Baaium het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waadhoeke is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 102 buurten in Waadhoeke die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.