Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Nijbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Nijbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Nijbroek is een niet-stedelijke buurt in Voorst met 775 inwoners en 301 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €570.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €535.000 in heel Voorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Nijbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Voorst · 2017–2025
📍 CBS
+€262.557+87%
€564.1602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Nijbroek vergeleken met Voorst
Tegenover de andere buurten in Voorst
Wat Verspreide huizen Nijbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorst is de bevolkingsdichtheid: 39 inwoners per km², tegenover 196 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent. Dat is 80% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Nijbroek op plek 9 van 31, met 10% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Verspreide huizen Nijbroek op plek 4 van 31, met 88% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Voorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
301
Gem. WOZ-waarde
€570.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3,6 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
3,4 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
4.110 kWh
Teruglevering
2.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€615.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
39%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
39 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Nijbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Nijbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Nijbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nijbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nijbroek (Voorst) is €570.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 301 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nijbroek een dure buurt in Voorst?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Nijbroek ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €570.000 tegenover €535.000 in heel Voorst. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Nijbroek?
Verspreide huizen Nijbroek telt 301 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nijbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Nijbroek is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Nijbroek?
In Verspreide huizen Nijbroek staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Nijbroek?
In Verspreide huizen Nijbroek wonen 775 mensen, wat neerkomt op 39 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Nijbroek?
Vanuit Verspreide huizen Nijbroek ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Nijbroek?
In Verspreide huizen Nijbroek 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Nijbroek zich tot andere buurten in Voorst?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Nijbroek op plek 6 van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent, met €570.000 tegenover een mediaan van €495.000. Wat Verspreide huizen Nijbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorst is de bevolkingsdichtheid: 39 inwoners per km², tegenover 196 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent. Dat is 80% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.