Woningradar
Buurten zoals Twello-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Twello-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Twello-Zuid is een matig stedelijke buurt in Voorst met 4.230 inwoners en 1.817 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €432.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €535.000 in heel Voorst.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Twello-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Voorst · 2017–2025
📍 CBS
+€262.557+87%
€564.1602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Twello-Zuid vergeleken met Voorst
Tegenover de andere buurten in Voorst
Wat Twello-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorst is de bevolkingsdichtheid: 3.304 inwoners per km², tegenover 196 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent. Dat is 1586% hoger.
Op gasverbruik staat Twello-Zuid op plek 30 van 31, met 910 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.170 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Twello-Zuid op plek 12 van 31, met 7% tegenover een mediaan van 6%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Voorst waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.817
Gem. WOZ-waarde
€432.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.230
Huishoudens
1.810
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
465
Met kinderen
610
0 tot 15 jaar
570
25 tot 45 jaar
820
65 jaar en ouder
1.240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.000
Mediaan vermogen
€304.100.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
3.304 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Twello-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Twello-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Twello-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello-Zuid (Voorst) is €432.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.817 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Twello-Zuid een dure buurt in Voorst?
De WOZ-waarde in Twello-Zuid ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €432.000 tegenover €535.000 in heel Voorst. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Twello-Zuid?
Twello-Zuid telt 1.817 woningen, bewoond door 1.810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Twello-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Twello-Zuid is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Twello-Zuid?
In Twello-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Twello-Zuid?
In Twello-Zuid wonen 4.230 mensen, wat neerkomt op 3.304 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Twello-Zuid?
Vanuit Twello-Zuid ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Twello-Zuid?
In Twello-Zuid 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Twello-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello-Zuid is €34.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Twello-Zuid zich tot andere buurten in Voorst?
Op WOZ-waarde staat Twello-Zuid op plek 25 van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent, met €432.000 tegenover een mediaan van €495.000. Wat Twello-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorst is de bevolkingsdichtheid: 3.304 inwoners per km², tegenover 196 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Voorst die MyHouse kent. Dat is 1586% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.