Woningradar
Buurten zoals Vlietwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vlietwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vlietwijk is een sterk stedelijke buurt in Voorschoten met 3.780 inwoners en 1.812 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €353.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €624.000 in heel Voorschoten.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vlietwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Voorschoten · 2017–2025
📍 CBS
+€303.049+85%
€657.8992025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vlietwijk vergeleken met Voorschoten
Tegenover de andere buurten in Voorschoten
Wat Vlietwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vlietwijk op plek 1 van 12, met 7.458 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.356 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vlietwijk op plek 11 van 12, met 23% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Voorschoten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.812
Gem. WOZ-waarde
€353.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.780
Huishoudens
1.790
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
625
0 tot 15 jaar
640
25 tot 45 jaar
960
65 jaar en ouder
785
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
340 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.300
Mediaan vermogen
€58.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
7.458 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vlietwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vlietwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vlietwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlietwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlietwijk (Voorschoten) is €353.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.812 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlietwijk een dure buurt in Voorschoten?
De WOZ-waarde in Vlietwijk ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €353.000 tegenover €624.000 in heel Voorschoten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vlietwijk?
Vlietwijk telt 1.812 woningen, bewoond door 1.790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlietwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Vlietwijk is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vlietwijk?
In Vlietwijk staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vlietwijk?
In Vlietwijk wonen 3.780 mensen, wat neerkomt op 7.458 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vlietwijk?
Vanuit Vlietwijk ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vlietwijk?
In Vlietwijk 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vlietwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlietwijk is €30.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vlietwijk zich tot andere buurten in Voorschoten?
Op WOZ-waarde staat Vlietwijk op plek 12 van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent, met €353.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Vlietwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.