Woningradar
Buurten zoals Noord-Hofland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord-Hofland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord-Hofland is een zeer sterk stedelijke buurt in Voorschoten met 5.725 inwoners en 2.573 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €624.000 in heel Voorschoten.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord-Hofland
Verkoopprijzen
Gemeente Voorschoten · 2017–2025
📍 CBS
+€303.049+85%
€657.8992025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord-Hofland vergeleken met Voorschoten
Tegenover de andere buurten in Voorschoten
Wat Noord-Hofland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is de gemiddelde WOZ-waarde: €434.000, tegenover €511.000 voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 15% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Noord-Hofland op plek 4 van 12, met 5.224 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.356 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Noord-Hofland op plek 10 van 12, met 57% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Voorschoten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.573
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.725
Huishoudens
2.655
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
990
Met kinderen
890
0 tot 15 jaar
1.000
25 tot 45 jaar
1.375
65 jaar en ouder
1.340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,5
Bedrijfsvestigingen
575
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.800
Mediaan vermogen
€256.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.260%
Bevolkingsdichtheid
5.224 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord-Hofland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord-Hofland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord-Hofland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Hofland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Hofland (Voorschoten) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.573 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Hofland een dure buurt in Voorschoten?
De WOZ-waarde in Noord-Hofland ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €624.000 in heel Voorschoten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord-Hofland?
Noord-Hofland telt 2.573 woningen, bewoond door 2.655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Hofland een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord-Hofland is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord-Hofland?
In Noord-Hofland staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord-Hofland?
In Noord-Hofland wonen 5.725 mensen, wat neerkomt op 5.224 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord-Hofland?
Vanuit Noord-Hofland ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord-Hofland?
In Noord-Hofland 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Noord-Hofland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Hofland is €38.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord-Hofland zich tot andere buurten in Voorschoten?
Wat Noord-Hofland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is de gemiddelde WOZ-waarde: €434.000, tegenover €511.000 voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 15% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.