Woningradar
Buurten zoals Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Voorschoten met 485 inwoners en 145 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €897.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% hoger dan het gemiddelde van €624.000 in heel Voorschoten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Voorschoten · 2017–2025
📍 CBS
+€303.049+85%
€657.8992025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied vergeleken met Voorschoten
Tegenover de andere buurten in Voorschoten
Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 46%, tegenover 1% voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 4500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied op plek 12 van 12, met 95 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.356 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied op plek 1 van 12, met €897.000 tegenover een mediaan van €511.000.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Voorschoten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
145
Gem. WOZ-waarde
€897.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
46%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
485
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
2,1 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
41%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
4.550 kWh
Teruglevering
2.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€932.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
35%
Bevolkingsdichtheid
95 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied (Voorschoten) is €897.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 145 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een dure buurt in Voorschoten?
De WOZ-waarde in Buitengebied ligt 44% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €897.000 tegenover €624.000 in heel Voorschoten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied?
Buitengebied telt 145 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied?
In Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied?
In Buitengebied wonen 485 mensen, wat neerkomt op 95 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied?
Vanuit Buitengebied ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied?
In Buitengebied 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 41% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied zich tot andere buurten in Voorschoten?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied op plek 1 van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent, met €897.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 46%, tegenover 1% voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 4500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.