Woningradar
Buurten zoals Zalmlaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zalmlaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zalmlaan is een niet-stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 65 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €694.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 88% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zalmlaan
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zalmlaan vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Zalmlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zalmlaan op plek 50 van 69, met 583 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zalmlaan op plek 10 van 67, met €694.000 tegenover een mediaan van €392.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€694.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
88%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
65
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
0
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
3,7 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.800 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
583 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zalmlaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zalmlaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zalmlaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalmlaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zalmlaan (Voorne aan Zee) is €694.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zalmlaan een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Zalmlaan ligt 53% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €694.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zalmlaan?
Zalmlaan telt 34 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zalmlaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Zalmlaan is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zalmlaan?
In Zalmlaan staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 88% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zalmlaan?
In Zalmlaan wonen 65 mensen, wat neerkomt op 583 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zalmlaan?
Vanuit Zalmlaan ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zalmlaan zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Zalmlaan op plek 10 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €694.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Zalmlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.