Woningradar
Buurten zoals Vierpolders, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vierpolders lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vierpolders is een niet-stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 1.280 inwoners en 553 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €349.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vierpolders
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vierpolders vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Vierpolders het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vierpolders op plek 47 van 69, met 1.138 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vierpolders op plek 24 van 67, met 84% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
553
Gem. WOZ-waarde
€349.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.280
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3 km
Huisarts
2,6 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€210.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
1.138 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vierpolders
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vierpolders waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vierpolders
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders (Voorne aan Zee) is €349.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 553 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierpolders een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Vierpolders ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €349.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vierpolders?
Vierpolders telt 553 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierpolders een koopbuurt of een huurbuurt?
Vierpolders is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vierpolders?
In Vierpolders staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vierpolders?
In Vierpolders wonen 1.280 mensen, wat neerkomt op 1.138 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vierpolders?
Vanuit Vierpolders ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vierpolders?
In Vierpolders 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vierpolders zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Vierpolders op plek 40 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €349.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Vierpolders het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.