Woningradar
Buurten zoals Tolhoeck, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tolhoeck lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tolhoeck is een sterk stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 430 inwoners en 271 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 66% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tolhoeck
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tolhoeck vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Tolhoeck het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 2900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Tolhoeck op plek 7 van 69, met 6.007 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Tolhoeck op plek 55 van 57, met 11% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
271
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
30%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
430
Huishoudens
285
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
480 m³
Gem. stroomverbruik
1.820 kWh
Teruglevering
220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€52.000.000
Arbeidsparticipatie
36%
Bevolkingsdichtheid
6.007 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tolhoeck
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tolhoeck waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tolhoeck
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolhoeck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolhoeck (Voorne aan Zee) is €308.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 271 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolhoeck een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Tolhoeck ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €308.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tolhoeck?
Tolhoeck telt 271 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolhoeck een koopbuurt of een huurbuurt?
Tolhoeck is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tolhoeck?
In Tolhoeck staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tolhoeck?
In Tolhoeck wonen 430 mensen, wat neerkomt op 6.007 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (66%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tolhoeck?
Vanuit Tolhoeck ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tolhoeck?
In Tolhoeck 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tolhoeck zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Tolhoeck op plek 51 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €308.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Tolhoeck het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 2900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.