Woningradar
Buurten zoals Salem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Salem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Salem is een matig stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 1.280 inwoners en 569 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €456.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Salem
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Salem vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Salem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Salem op plek 26 van 69, met 3.772 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Salem op plek 27 van 67, met €456.000 tegenover een mediaan van €392.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
569
Gem. WOZ-waarde
€456.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.280
Huishoudens
575
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.920 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€255.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
3.772 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Salem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Salem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Salem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Salem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Salem (Voorne aan Zee) is €456.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 569 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salem een dure buurt in Voorne aan Zee?
Salem zit rond het gemiddelde van Voorne aan Zee: €456.000 tegenover €454.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Salem?
Salem telt 569 woningen, bewoond door 575 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salem een koopbuurt of een huurbuurt?
Salem is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Salem?
In Salem staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Salem?
In Salem wonen 1.280 mensen, wat neerkomt op 3.772 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Salem?
Vanuit Salem ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Salem?
In Salem 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Salem zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Salem op plek 27 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €456.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Salem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.