Woningradar
Buurten zoals Poldergebied Oudenhoorn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Poldergebied Oudenhoorn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Poldergebied Oudenhoorn is een niet-stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 270 inwoners en 101 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €651.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 97% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Poldergebied Oudenhoorn
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Poldergebied Oudenhoorn vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Poldergebied Oudenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Poldergebied Oudenhoorn op plek 66 van 69, met 34 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Oudenhoorn op plek 13 van 67, met €651.000 tegenover een mediaan van €392.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
101
Gem. WOZ-waarde
€651.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
97%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
270
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3,4 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
3,3 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
4.230 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
34 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Poldergebied Oudenhoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poldergebied Oudenhoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poldergebied Oudenhoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Oudenhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Oudenhoorn (Voorne aan Zee) is €651.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 101 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Oudenhoorn een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Poldergebied Oudenhoorn ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €651.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poldergebied Oudenhoorn?
Poldergebied Oudenhoorn telt 101 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Oudenhoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Poldergebied Oudenhoorn is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poldergebied Oudenhoorn?
In Poldergebied Oudenhoorn staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 97% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poldergebied Oudenhoorn?
In Poldergebied Oudenhoorn wonen 270 mensen, wat neerkomt op 34 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poldergebied Oudenhoorn?
Vanuit Poldergebied Oudenhoorn ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poldergebied Oudenhoorn zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Oudenhoorn op plek 13 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €651.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Poldergebied Oudenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.