Woningradar
Buurten zoals Nieuwenhoorn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwenhoorn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwenhoorn is een niet-stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 1.245 inwoners en 509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €386.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwenhoorn
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwenhoorn vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Nieuwenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwenhoorn op plek 42 van 69, met 2.564 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Nieuwenhoorn op plek 17 van 57, met 52% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
509
Gem. WOZ-waarde
€386.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.245
Huishoudens
510
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
3 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
17%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€174.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.564 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwenhoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwenhoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwenhoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwenhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) is €386.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwenhoorn een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Nieuwenhoorn ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €386.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwenhoorn?
Nieuwenhoorn telt 509 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwenhoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwenhoorn is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwenhoorn?
In Nieuwenhoorn staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwenhoorn?
In Nieuwenhoorn wonen 1.245 mensen, wat neerkomt op 2.564 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwenhoorn?
Vanuit Nieuwenhoorn ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwenhoorn?
In Nieuwenhoorn 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwenhoorn zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Nieuwenhoorn op plek 35 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €386.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Nieuwenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.