Woningradar
Buurten zoals Nieuw gebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw gebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw gebied is een weinig stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 1.150 inwoners en 523 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw gebied
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw gebied vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Nieuw gebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is de gemiddelde WOZ-waarde: €444.000, tegenover €392.000 voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 13% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuw gebied op plek 11 van 57, met 58% tegenover een mediaan van 46%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw gebied op plek 32 van 69, met 3.327 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
523
Gem. WOZ-waarde
€444.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.150
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€237.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
3.327 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw gebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw gebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw gebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw gebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw gebied (Voorne aan Zee) is €444.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 523 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw gebied een dure buurt in Voorne aan Zee?
Nieuw gebied zit rond het gemiddelde van Voorne aan Zee: €444.000 tegenover €454.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw gebied?
Nieuw gebied telt 523 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw gebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw gebied is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw gebied?
In Nieuw gebied staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw gebied?
In Nieuw gebied wonen 1.150 mensen, wat neerkomt op 3.327 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw gebied?
Vanuit Nieuw gebied ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw gebied?
In Nieuw gebied 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw gebied zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Wat Nieuw gebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is de gemiddelde WOZ-waarde: €444.000, tegenover €392.000 voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 13% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.