Woningradar
Buurten zoals Kern Oudenhoorn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Oudenhoorn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Oudenhoorn is een niet-stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 1.005 inwoners en 434 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Oudenhoorn
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Oudenhoorn vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Kern Oudenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger.
Op zonnepanelen staat Kern Oudenhoorn op plek 17 van 57, met 52% tegenover een mediaan van 46%.
Op koopaandeel staat Kern Oudenhoorn op plek 43 van 67, met 67% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
434
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.005
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
3,5 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€159.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
2.871 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Oudenhoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Oudenhoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Oudenhoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Oudenhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Oudenhoorn (Voorne aan Zee) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 434 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Oudenhoorn een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Kern Oudenhoorn ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Oudenhoorn?
Kern Oudenhoorn telt 434 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Oudenhoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Oudenhoorn is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Oudenhoorn?
In Kern Oudenhoorn staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Oudenhoorn?
In Kern Oudenhoorn wonen 1.005 mensen, wat neerkomt op 2.871 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Oudenhoorn?
Vanuit Kern Oudenhoorn ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Oudenhoorn?
In Kern Oudenhoorn 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Oudenhoorn zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Kern Oudenhoorn op plek 38 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Kern Oudenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.