Woningradar
Buurten zoals Goudhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goudhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goudhoek is een weinig stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 825 inwoners en 399 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goudhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Voorne aan Zee · 2023–2025
📍 CBS
+€62.781+14%
€495.9092025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goudhoek vergeleken met Voorne aan Zee
Tegenover de andere buurten in Voorne aan Zee
Wat Goudhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Goudhoek op plek 12 van 69, met 5.657 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Goudhoek op plek 64 van 67, met 33% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
399
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
34%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
825
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
200 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€27.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
5.657 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goudhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goudhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goudhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudhoek (Voorne aan Zee) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 399 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudhoek een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Goudhoek ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goudhoek?
Goudhoek telt 399 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Goudhoek is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goudhoek?
In Goudhoek staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goudhoek?
In Goudhoek wonen 825 mensen, wat neerkomt op 5.657 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goudhoek?
Vanuit Goudhoek ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goudhoek?
In Goudhoek 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goudhoek zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Goudhoek op plek 47 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Goudhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.