Woningradar
Buurten zoals Kunrade, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kunrade lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kunrade is een weinig stedelijke buurt in Voerendaal met 3.245 inwoners en 1.567 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Voerendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 27% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kunrade
Verkoopprijzen
Gemeente Voerendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€160.410+63%
€415.9422025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kunrade vergeleken met Voerendaal
Tegenover de andere buurten in Voerendaal
Wat Kunrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voerendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 16 buurten in Voerendaal die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kunrade op plek 2 van 16, met 2.778 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.615 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kunrade op plek 10 van 13, met 72% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Voerendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.567
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
27%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.245
Huishoudens
1.525
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
450
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
660
65 jaar en ouder
970
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.300
Mediaan vermogen
€222.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
880%
Bevolkingsdichtheid
2.778 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kunrade
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kunrade waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kunrade
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kunrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kunrade (Voerendaal) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.567 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kunrade een dure buurt in Voerendaal?
De WOZ-waarde in Kunrade ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €399.000 in heel Voerendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kunrade?
Kunrade telt 1.567 woningen, bewoond door 1.525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kunrade een koopbuurt of een huurbuurt?
Kunrade is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kunrade?
In Kunrade staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kunrade?
In Kunrade wonen 3.245 mensen, wat neerkomt op 2.778 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kunrade?
Vanuit Kunrade ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kunrade?
In Kunrade 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kunrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kunrade is €36.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kunrade zich tot andere buurten in Voerendaal?
Op WOZ-waarde staat Kunrade op plek 11 van de 13 buurten in Voerendaal die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Kunrade het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voerendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 16 buurten in Voerendaal die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.