Woningradar
Buurten zoals Westerzicht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerzicht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerzicht is een sterk stedelijke buurt in Vlissingen met 1.555 inwoners en 750 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €210.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Vlissingen.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerzicht
Verkoopprijzen
Gemeente Vlissingen · 2017–2025
📍 CBS
+€124.050+69%
€303.2362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerzicht vergeleken met Vlissingen
Tegenover de andere buurten in Vlissingen
Wat Westerzicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlissingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 42 buurten in Vlissingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Westerzicht op plek 20 van 34, met 54% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Westerzicht op plek 12 van 30, met 55% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Vlissingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
750
Gem. WOZ-waarde
€210.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.555
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,7
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€55.200.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
4.341 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerzicht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerzicht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerzicht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerzicht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerzicht (Vlissingen) is €210.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 750 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerzicht een dure buurt in Vlissingen?
De WOZ-waarde in Westerzicht ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €210.000 tegenover €318.000 in heel Vlissingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerzicht?
Westerzicht telt 750 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerzicht een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerzicht is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerzicht?
In Westerzicht staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerzicht?
In Westerzicht wonen 1.555 mensen, wat neerkomt op 4.341 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerzicht?
Vanuit Westerzicht ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerzicht?
In Westerzicht 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerzicht zich tot andere buurten in Vlissingen?
Op WOZ-waarde staat Westerzicht op plek 23 van de 33 buurten in Vlissingen die MyHouse kent, met €210.000 tegenover een mediaan van €230.000. Wat Westerzicht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlissingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 42 buurten in Vlissingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.