Woningradar
Buurten zoals Wetering, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wetering lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wetering is een sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 3.555 inwoners en 1.726 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €272.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wetering
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wetering vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Wetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op koopaandeel staat Wetering op plek 12 van 31, met 57% tegenover een mediaan van 47%.
Op zonnepanelen staat Wetering op plek 16 van 27, met 14% tegenover een mediaan van 16%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.726
Gem. WOZ-waarde
€272.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
24%
Meergezins
76%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.555
Huishoudens
1.755
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
780
Met kinderen
530
0 tot 15 jaar
490
25 tot 45 jaar
975
65 jaar en ouder
695
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.500
Mediaan vermogen
€86.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
5.533 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wetering
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wetering waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wetering
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wetering (Vlaardingen) is €272.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.726 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wetering een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Wetering ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €272.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wetering?
Wetering telt 1.726 woningen, bewoond door 1.755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wetering een koopbuurt of een huurbuurt?
Wetering is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wetering?
In Wetering staan vooral appartementen: 76% van de woningen is meergezins en 24% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wetering?
In Wetering wonen 3.555 mensen, wat neerkomt op 5.533 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wetering?
Vanuit Wetering ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wetering?
In Wetering 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wetering is €31.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wetering zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Wetering op plek 19 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €272.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Wetering het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.