Woningradar
Buurten zoals Oostbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oostbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oostbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 6.335 inwoners en 3.066 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oostbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oostbuurt vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Oostbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Oostbuurt op plek 7 van 35, met 10.135 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.683 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Oostbuurt op plek 10 van 34, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 730 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.066
Gem. WOZ-waarde
€285.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
44%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.335
Huishoudens
3.040
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.340
Met kinderen
950
0 tot 15 jaar
940
25 tot 45 jaar
1.905
65 jaar en ouder
950
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,3
Bedrijfsvestigingen
855
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.700
Mediaan vermogen
€88.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.330%
Bevolkingsdichtheid
10.135 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oostbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostbuurt (Vlaardingen) is €285.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.066 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostbuurt een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Oostbuurt ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €285.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostbuurt?
Oostbuurt telt 3.066 woningen, bewoond door 3.040 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostbuurt is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostbuurt?
In Oostbuurt staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostbuurt?
In Oostbuurt wonen 6.335 mensen, wat neerkomt op 10.135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostbuurt?
Vanuit Oostbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostbuurt?
In Oostbuurt 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oostbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostbuurt is €35.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostbuurt zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Oostbuurt op plek 16 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €285.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Oostbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.