Woningradar
Buurten zoals Maasboulevard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasboulevard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasboulevard is een sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 1.505 inwoners en 1.095 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €202.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasboulevard
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasboulevard vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Maasboulevard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger.
Op koopaandeel staat Maasboulevard op plek 27 van 31, met 21% tegenover een mediaan van 47%.
Op WOZ-waarde staat Maasboulevard op plek 27 van 29, met €202.000 tegenover een mediaan van €288.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.095
Gem. WOZ-waarde
€202.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
42%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.505
Huishoudens
970
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
625
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
410
65 jaar en ouder
560
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
1.720 kWh
Teruglevering
160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€14.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
4.971 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasboulevard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasboulevard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasboulevard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasboulevard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasboulevard (Vlaardingen) is €202.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.095 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasboulevard een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Maasboulevard ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €202.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasboulevard?
Maasboulevard telt 1.095 woningen, bewoond door 970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasboulevard een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasboulevard is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasboulevard?
In Maasboulevard staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasboulevard?
In Maasboulevard wonen 1.505 mensen, wat neerkomt op 4.971 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasboulevard?
Vanuit Maasboulevard ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maasboulevard?
In Maasboulevard 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasboulevard zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Maasboulevard op plek 27 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €202.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Maasboulevard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 2000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.