Woningradar
Buurten zoals Kruidenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruidenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruidenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 1.670 inwoners en 783 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €280.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruidenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruidenbuurt vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kruidenbuurt op plek 8 van 35, met 9.695 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.683 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kruidenbuurt op plek 25 van 31, met 32% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
783
Gem. WOZ-waarde
€280.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.670
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,4 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€17.800.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
9.695 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruidenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt (Vlaardingen) is €280.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 783 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Kruidenbuurt ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €280.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenbuurt?
Kruidenbuurt telt 783 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenbuurt is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt wonen 1.670 mensen, wat neerkomt op 9.695 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenbuurt?
Vanuit Kruidenbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenbuurt zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Kruidenbuurt op plek 18 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €280.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.