Woningradar
Buurten zoals Hoofdstedenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoofdstedenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoofdstedenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 2.225 inwoners en 1.149 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €239.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 7% koop en 93% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoofdstedenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoofdstedenbuurt vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Hoofdstedenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is de bevolkingsdichtheid: 11.952 inwoners per km², tegenover 5.683 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 110% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoofdstedenbuurt op plek 19 van 31, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Hoofdstedenbuurt op plek 26 van 27, met 0% tegenover een mediaan van 16%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.149
Gem. WOZ-waarde
€239.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
7%
Huurwoningen
93%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.225
Huishoudens
1.155
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
690
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
300 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
1.780 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.800.000
Arbeidsparticipatie
51%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
11.952 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoofdstedenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoofdstedenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoofdstedenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdstedenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdstedenbuurt (Vlaardingen) is €239.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.149 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofdstedenbuurt een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Hoofdstedenbuurt ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €239.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoofdstedenbuurt?
Hoofdstedenbuurt telt 1.149 woningen, bewoond door 1.155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoofdstedenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoofdstedenbuurt is overwegend huur: 7% van de woningen is een koopwoning en 93% is huur. Van de huurwoningen is 93% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoofdstedenbuurt?
In Hoofdstedenbuurt staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoofdstedenbuurt?
In Hoofdstedenbuurt wonen 2.225 mensen, wat neerkomt op 11.952 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoofdstedenbuurt?
Vanuit Hoofdstedenbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoofdstedenbuurt?
In Hoofdstedenbuurt 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoofdstedenbuurt zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Hoofdstedenbuurt op plek 22 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €239.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Hoofdstedenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is de bevolkingsdichtheid: 11.952 inwoners per km², tegenover 5.683 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 110% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.