Woningradar
Buurten zoals Hofbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hofbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hofbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 1.080 inwoners en 451 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hofbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hofbuurt vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Hofbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 37%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 1750% hoger.
Op zonnepanelen staat Hofbuurt op plek 2 van 27, met 40% tegenover een mediaan van 16%.
Op koopaandeel staat Hofbuurt op plek 6 van 31, met 84% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
451
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
37%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.080
Huishoudens
460
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,8
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€289.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
4.103 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hofbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hofbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hofbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hofbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hofbuurt (Vlaardingen) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 451 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofbuurt een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Hofbuurt ligt 21% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €461.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hofbuurt?
Hofbuurt telt 451 woningen, bewoond door 460 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Hofbuurt is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hofbuurt?
In Hofbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hofbuurt?
In Hofbuurt wonen 1.080 mensen, wat neerkomt op 4.103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hofbuurt?
Vanuit Hofbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hofbuurt?
In Hofbuurt 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hofbuurt zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Hofbuurt op plek 5 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Hofbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 37%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 1750% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.