Woningradar
Buurten zoals Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum is een zeer sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 6.460 inwoners en 3.600 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €254.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum op plek 2 van 35, met 12.616 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.683 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Centrum op plek 19 van 27, met 13% tegenover een mediaan van 16%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.600
Gem. WOZ-waarde
€254.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.460
Huishoudens
3.560
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.785
Met kinderen
885
0 tot 15 jaar
790
25 tot 45 jaar
1.965
65 jaar en ouder
1.250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
990
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.400
Mediaan vermogen
€34.700.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.350%
Bevolkingsdichtheid
12.616 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Vlaardingen) is €254.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.600 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €254.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 3.600 woningen, bewoond door 3.560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 6.460 mensen, wat neerkomt op 12.616 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum is €32.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 21 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €254.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.