Woningradar
Buurten zoals Babberspolder West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Babberspolder West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Babberspolder West is een zeer sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 4.820 inwoners en 2.149 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €320.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Babberspolder West
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Babberspolder West vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Babberspolder West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Babberspolder West op plek 10 van 35, met 8.852 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.683 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Babberspolder West op plek 10 van 27, met 22% tegenover een mediaan van 16%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.149
Gem. WOZ-waarde
€320.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.820
Huishoudens
2.150
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
710
Met kinderen
795
0 tot 15 jaar
780
25 tot 45 jaar
1.140
65 jaar en ouder
1.040
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16
Bedrijfsvestigingen
450
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€147.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.020%
Bevolkingsdichtheid
8.852 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Babberspolder West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Babberspolder West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Babberspolder West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Babberspolder West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Babberspolder West (Vlaardingen) is €320.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.149 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Babberspolder West een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Babberspolder West ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €320.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Babberspolder West?
Babberspolder West telt 2.149 woningen, bewoond door 2.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Babberspolder West een koopbuurt of een huurbuurt?
Babberspolder West is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Babberspolder West?
In Babberspolder West staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Babberspolder West?
In Babberspolder West wonen 4.820 mensen, wat neerkomt op 8.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Babberspolder West?
Vanuit Babberspolder West ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Babberspolder West?
In Babberspolder West 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Babberspolder West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Babberspolder West is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Babberspolder West zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Babberspolder West op plek 10 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €320.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Babberspolder West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.