Woningradar
Buurten zoals Babberspolder Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Babberspolder Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Babberspolder Oost is een sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 4.625 inwoners en 1.993 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €307.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Babberspolder Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Vlaardingen · 2017–2025
📍 CBS
+€178.518+95%
€365.6382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Babberspolder Oost vergeleken met Vlaardingen
Tegenover de andere buurten in Vlaardingen
Wat Babberspolder Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Babberspolder Oost op plek 6 van 35, met 10.569 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.683 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Babberspolder Oost op plek 11 van 27, met 21% tegenover een mediaan van 16%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.993
Gem. WOZ-waarde
€307.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
32%
Meergezins
68%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.625
Huishoudens
2.010
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
840
0 tot 15 jaar
1.050
25 tot 45 jaar
1.385
65 jaar en ouder
645
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
16,5
Bedrijfsvestigingen
495
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.200
Mediaan vermogen
€17.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
10.569 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Babberspolder Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Babberspolder Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Babberspolder Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Babberspolder Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Babberspolder Oost (Vlaardingen) is €307.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.993 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Babberspolder Oost een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Babberspolder Oost ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €307.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Babberspolder Oost?
Babberspolder Oost telt 1.993 woningen, bewoond door 2.010 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Babberspolder Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Babberspolder Oost is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Babberspolder Oost?
In Babberspolder Oost staan vooral appartementen: 68% van de woningen is meergezins en 32% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Babberspolder Oost?
In Babberspolder Oost wonen 4.625 mensen, wat neerkomt op 10.569 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Babberspolder Oost?
Vanuit Babberspolder Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Babberspolder Oost?
In Babberspolder Oost 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Babberspolder Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Babberspolder Oost is €28.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Babberspolder Oost zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Babberspolder Oost op plek 13 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €307.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Babberspolder Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.