Woningradar
Buurten zoals Zederik-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zederik-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zederik-Noord is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 165 inwoners en 70 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €579.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zederik-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Vijfheerenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€199.890+66%
€503.8642025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zederik-Noord vergeleken met Vijfheerenlanden
Tegenover de andere buurten in Vijfheerenlanden
Wat Zederik-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zederik-Noord op plek 54 van 86, met 687 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.652 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zederik-Noord op plek 16 van 81, met €579.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
70
Gem. WOZ-waarde
€579.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
43%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
687 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zederik-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zederik-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zederik-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zederik-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zederik-Noord (Vijfheerenlanden) is €579.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 70 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zederik-Noord een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Zederik-Noord ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €579.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zederik-Noord?
Zederik-Noord telt 70 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zederik-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Zederik-Noord is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zederik-Noord?
In Zederik-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zederik-Noord?
In Zederik-Noord wonen 165 mensen, wat neerkomt op 687 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zederik-Noord?
Vanuit Zederik-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zederik-Noord zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Zederik-Noord op plek 16 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €579.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Zederik-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.